Vente Appartement 3 pièces

Description

iad France - Daniel Decaux vous propose: EXCLUSIVITÈ LA CHAPELLE-SAINT-LUC - APPARTEMENT T3 DE 63 M² - LUMINEUX ET VUE DÉGAGÉE À la recherche d'un cadre de vie confortable, calme et sécurisé ? Découvrez cet agréable appartement de 3 pièces, idéalement situé au 4 étage (avec ascenseur) d'une résidence de 6 étages bien entretenue. Les atouts du bien : Espace de vie : Un séjour lumineux et convivial, s'ouvrant sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours sans vis-à-vis direct. Cuisine : Une cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée. Espace nuit : Deux chambres spacieuses et au calme, garantissant un confort optimal. Commodités : Une salle d'eau moderne et des WC indépendants. Côté pratique : De nombreux rangements intégrés ainsi qu'une cave privative en sous-sol. La résidence & le confort : Sécurité : Résidence sécurisée avec interphone et présence d'un gardien. Accessibilité : Immeuble équipé d'un ascenseur facilitant l'accès quotidien à l'étage. Technique : Chauffage urbain collectif (confort thermique maîtrisé) et éligibilité à la fibre optique. 📞 Intéressé(e) par une visite ? Contactez moi 7 jours sur 7 pour organiser une visite et venir découvrir ce bien par vous-même ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241€ par mois (soit 2892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Decaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 100262930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 63 - Surface totale : 63 - Nbre. d'étages : 6 - Étage du bien : 4 - Ascenseur - Nbre. de chambres : 2 - Nb. de pièces : 3 - Nb. de salles d'eau : 1 - Nb. de WC : 1 - Cave - Gardien