SECTEUR VELPEAU

Description

A découvrir sans tarder, cette maison de ville atypique, située en retrait de la rue, au calme, dans un environnement confidentiel et préservé. Développée sur trois niveaux, elle offre une organisation particulièrement agréable pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, un véritable espace parental avec chambre, dressing et salle de bains avec douche. Une buanderie et des WC indépendants complètent ce niveau. Au premier étage, les pièces de vie bénéficient d'une belle luminosité. La cuisine déjeunatoire aménagée et équipée s'ouvre sur le salon, avec accès direct à un agréable balcon. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC. A l'extérieur, la maison profite d'une cour intimiste et arborée, à l'abri des regards, ainsi que de dépendances offrant des espaces de rangement appréciables. Cette maison séduira les acquéreurs recherchant un bien différent, chaleureux et fonctionnel, avec le calme d'un coeur d'îlot et le confort d'un extérieur en ville. Une opportunité à saisir , les atouts : * Maison située en retrait de la rue * Environnement calme et préservé * Intimité et discrétion * Maison d'architecte au charme atypique * 3 chambres * Cuisine aménagée équipée * Balcon * Terrain avec dépendances * Au coeur de toutes commodités, boulangerie, pharmacie, écoles, marché Velpeau,... * A 7mn à pieds de la gare de Tours Prix : 349 900 euros FAI dont 6% de commission d'agence - 330 000 euros net vendeur. Un bien rare à découvrir sans tarder . Carole DELAGE : (6.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Etat général : Très bon état Surface terrain : 20 Surface terrasse : 7 Année de construction : 1949 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : AmenageeEquipee Fibre optique : Oui