REVIN : Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif – Maiso

Description

Maison de ville fonctionnelle - 2 chambres - Jardin non attenant - Prête à louer Située dans un secteur calme, découvrez cette charmante maison de 52 m² habitable, parfaitement entretenue et offrant un excellent rapport qualité/prix. Que vous cherchiez votre première résidence principale ou un investissement locatif serein (potentiel locatif de 550 €/mois), ce bien répondra à vos attentes. La configuration du bien : Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie salon accueillante, une cuisine et une salle de bain fonctionnelle. À l'étage : Un palier dessert 2 chambres ainsi qu'un petit espace de rangement bien pratique. Les extérieurs : Vous profitez d'un agréable jardin situé juste en face de la maison, idéal pour les moments de détente en plein air. Côté technique & état général : La maison bénéficie d'une façade propre et d'une toiture récente. Les menuiseries sont équipées de double vitrage (bois et PVC). Le plus : Le bien est louable immédiatement. Selon vos projets, une légère remise au goût du jour permettra d'optimiser son potentiel et de le moderniser à votre image. Ne tardez pas à venir visiter ce bien à forte rentabilité potentielle ou idéal pour poser ses valises à moindre coût ! Pour toute information ou visite, contactez-nous au 06/69/29/80/98 Mandat : 12921 Prix de vente FAI : 49 000€ honoraires vendeur. la présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé ( sans détention de fonds ), agent commercial et indépendant Ei immatriculé au RCS de Sedan sous le numéro : 793019852 pour la société Dupont expertise et Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 900.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dupont Expertise immoilier : Bareck Bendaha Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793019852 RCP 62216628. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ". La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. TTC Numéro de mandat : 12921