Maison 3 chambres avec garage et vaste terrain arboré

Description

Située dans un secteur calme et agréable de Saint-Florent-sur-Cher, cette maison d'habitation offre un beau potentiel de rénovation. Elle comprend une entrée, un salon-séjour, une cuisine, un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un grand garage attenant, d'une cave ainsi que d'un vaste terrain arboré et entièrement clos, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Des travaux importants sont à prévoir pour rénover l'ensemble, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces selon vos envies et de créer une maison à votre image. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien avec du potentiel. Laissez libre cours à vos envies d'aménagement et venez découvrir le potentiel de cette maison lors d'une visite. Honoraires inclus de 9.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 82 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3307.00 et 4475.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BARTH : Bastien BOURGEOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980349906 R.S.A.C. Bourges RCP 314587222000 TTC Numéro de mandat : 191