EXCLUSIVITÉ - Saint-Étienne - Appartement T4 de 72,26 m² - 2/3 chambres - Lumineux - 5ème étage - Cave - Stationnement collectif

Description

EXCLUSIVITÉ NESTENN SAINT-ÉTIENNE - FAURIEL A la recherche d'un appartement lumineux, fonctionnel et offrant un excellent potentiel ? Découvrez ce bel appartement T4 de 72,26 m², situé au 5ème étage d'une résidence entretenue, dans un environnement calme et agréable de Saint-Étienne, à proximité immédiate du Parc de l'Europe. Grâce à sa belle luminosité, ses volumes bien répartis et son agencement évolutif, ce bien conviendra aussi bien à une famille souhaitant personnaliser son futur logement qu'à un investisseur à la recherche d'une belle opportunité. L'appartement se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, d'une cuisine indépendante, de deux belles chambres, d'une salle d'eau, ainsi que de WC indépendants. La configuration actuelle permet la création d'une troisième chambre tout en conservant un espace de vie confortable, offrant ainsi une véritable valeur ajoutée selon votre projet. En bon état général, cet appartement constitue une base idéale pour créer un intérieur à votre image, sans nécessiter de gros travaux structurels. Pourquoi visiter cet appartement ? Il bénéficie de : - beaux volumes et agencement fonctionnel ; - excellente luminosité ; - fenêtres en double vitrage offrant un cadre de vie agréable ; - cave privative pour un espace de stockage supplémentaire ; - stationnement extérieur sur parking collectif ; - DPE C ; - idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif Un emplacement recherché au quotidien ! Vous profiterez d'un secteur apprécié pour son équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. A quelques minutes seulement, vous trouverez : - le Parc de l'Europe, idéal pour les promenades, le sport et les loisirs ; - supermarchés, hypermarchés, commerces de proximité et pharmacie ; - établissements scolaires ; - hôpital et services de santé ; - transports en commun ; - accès rapide aux principaux axes routiers. Prix : 63 800 euros Rare à ce niveau de prix ! Cet appartement représente une excellente opportunité pour faire un achat malin sans prise de risque. Contactez dès aujourd'hui votre agence NESTENN Saint-Étienne - Fauriel pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Maelle Pailleux (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Etat général : Bon Etat Année de construction : 1964 Chauffage : Collectif Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Indépendante Aménagée Ascenceur : oui Fibre optique : Non Numéro de mandat : 3309 * Visite virtuelle : https://my.matterport.com/models/GrR8xY7wzFK Précision localisation : LA METARE