A louer T3 de charme de 61.62m², en intra-muros, Rue Jos....

Description

A louer T3 de charme de 61.62m², en intra-muros, Rue Joseph Vernet, à l'angle de la Rue de la République. L'agence Citya l'Horloge vous propose à la location ce très bel appartement 3 pièces situé au 2ème étage d'un petit immeuble bien entretenu. Ce logement vous offrira une belle entrée, un séjour spacieux avec une double exposition Est-Ouest, une cuisine ouverte aménagée (meubles, plaques, hotte), deux chambres confortables, une salle de bains moderne et un WC séparé. Le plus de ce logement : sa localisation idéale en centre-ville. Tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve 19 lignes de bus, la gare Avignon Centre ainsi que la ligne de tramway T1 (Gare Centre) dans un rayon de 1 km. L'autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois cinémas de même que sur un conservatoire à proximité du bien. Il y a aussi un grand choix de restaurants et trois bureaux de poste. Enfin, 4 marchés animent les environs. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Loyer de 680,49 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 704,49 euros. Les honoraires charge locataire sont de 808,45 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 186,71 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.