Maison mitoyenne T5 de 193 m² ? Thonon Ouest/Corzent

Description

Vente de particulier à particulier exclusivement. Située dans le quartier de Corzent, à 800 m de la plage, découvrez cette maison de 1979 offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéale pour une famille ou des frontaliers à la recherche d'un cadre de vie privilégié entre lac et commodités. Les points forts : ? Volumes : 133 m² pour les "pièces à vivre" complétés par 60 m² pour les garages , la cave et la buanderie. ? Espace de vie : séjour mansardé de 33 m² avec mezzanine et cheminée, cuisine indépendante équipée et un WC indépendant. ? Espace nuit : 4 chambres (dont 3 mansardées avec grande hauteur sous plafond et placard), un dressing, 2 salles de bains. ? Extérieur : terrasse sud carrelée de 30 m² de plain-pied avec un jardin clos et plat de 410 m² (terrain total de 650 m²), balcon de 10 m² à l'étage. Côté confort et pratique : ? Chauffage central gaz (chaudière condensation changée en 2020). ? Buanderie. ? Cave/salle de jeux de 12.5m2 ? Stationnement facile : 2 garages fermés + 3 places de parking privatives. ? Proximité immédiate : École de Letroz à 400 m, bus pour Genève (55 min) à 450 m. ? DPE E ? Taxe foncière 1'546€ ? Prix 615'000€