Maison à vivre de plain-pied sur 100m² + 3-4 ch à étage - 5 min à pied CENTRE-VILLE

Description

EXCLUSIVITÉ "COUP DE COEUR" - "PLEIN SUD" - "SANS TRAVAUX" -"HYPER CALME"- Marie-Laure TEPER vous présente cette maison de bonne construction traditionnelle pour 174m2 avec situation exceptionnelle, à proximité du centre-ville, à deux minutes à pied du collège La Garenne et à 5 min à pied du Lycée Edouard HERRIOT, parfait pour l'autonomie de vos enfants. Proche du centre et pour autant hyper calme, aucun bruit de circulation. De la terrasse vous pourrez admirer la vue imprenable qui vous offre des couchers de soleil extraordinaires. Idéalement placée sur 850 m² de terrain parfait pour ne pas avoir trop d'entretien. Vous serez séduit par la grande pièce à vivre de 60 m² qui baigne dans la lumière par le grand nombre d'ouvrants et un bow-window qui offre un panorama hors du commun. Sans oublier le jardin aménagé et paysager avec beaucoup de goût, juste ce qu'il faut comme terrain pour ne pas passer son temps à l'entretien. Distribution : R de C : une très grande pièce de vie , dans le prolongement la spacieuse cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, un w-c, une salle d'eau, une grande chambre avec placard, une pièce et une deuxième cuisine, une salle d'eau avec w-c, un cellier, un bucher, un auvent + un chalet d'environ 10 m² offre un grand rangement A l'étage : un grand dégagement, un w-c, une salle de bain, 2 chambres et un accès à une pièce (dressing actuel) + une chambre . Cette maison est prête à aménager sans travaux, elle est classée en "C" mode de chauffage pompe à chaleur, poêle à bois et radiateurs. Les propriétaires actuels vivent 6 personnes sans gêne et avec un grand confort. Besoin d'informations complémentaires et/ou une visite contacter Marie-Laure TEPER A très vite. Marie Laure TEPER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 4434 - MASSIEU. Etat général : Très bon état Surface terrain : 850 Année de construction : 1990 Fenêtre : Bois double vitrage Cuisine : AmenageeEquipee Numéro de mandat : 3388