maison

Description

Situé en plein coeur du centre-ville de Saint-Vivien-de-Médoc, accédez à pied à toutes les commodités (marché local réputé, commerces, écoles, professionnels de santé). Découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel, édifié sur une parcelle d'environ 962 m². Ce bien se compose de trois logements distincts, offrant une parfaite autonomie grâce à leurs espaces extérieurs privatifs respectifs. Composition du bien : À l'étage (Libre de toute occupation) : Un superbe appartement T3 d'environ 110 m², lumineux et doté de beaux volumes. Idéal pour votre future résidence principale ou pour une mise en location immédiate (loyer estimé à 950 €/mois en bail meublé). En rez-de-chaussée (Loué) : Un appartement T3 d'environ 90 m², actuellement loué 560 €/mois en bail meublé. En rez-de-chaussée (Loué) : Un studio fonctionnel d'environ 30 m², actuellement loué 400 €/mois en bail meublé. Les ""+"" techniques : Compteurs individuels pour CHAQUE logement (Eau et Électricité) : Un garage / hangar en bois indépendant sur la parcelle, idéal pour du stockage. À visiter sans tarder ! Votre Agent Commercial Christelle FERRU RSAC 947859161 Numéro de mandat : 2574