Coup de Coeur à Enghien-les-Bains (95) – 2 Pièces Rénové & Meublé - 15 minutes de Paris Gare du Nord

Description

Découvrez ce charmant 2 pièces traversant et lumineux de 45,94 m² Carrez, situé au 2ème étage d'un immeuble de 1950 à taille humaine. À seulement 2 minutes à pied de la gare La Barre-Ormesson (Ligne H, reliant Paris Gare du Nord en 12 à 15 minutes chrono). Atouts du Bien *Entièrement fonctionnel, rénové: entrée, séjour 14 m², chambre 15 m², cuisine indépendante équipée, salle d'eau, WC séparés ; Meublé: en fonction de votre besoin ou projet *Annexe : Une cave complète ce bien.? *Cadre de vie : calme, peu de vis-à-vis, charme de l'ancien, proximité des transports et commerces? Un bien idéal pour : un premier achat, un pied-à-terre aux portes de Paris ou investissement. Informations Financières & Techniques *Prix de vente : 239 000 € (honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur)? *Charges de copropriété : 125 € / mois (1 506 € / an)? *Taxe foncière : 718 €? *DPE : E *Nombre de lots de la copropriété : 18 *Montant moyen mensuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 125 euros par mois (1506 euros annuel) *Honoraires à la charge du vendeur." Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre aux portes de Paris ou un investissement de qualité. A votre écoute pour toute question. Et qualifier sur place cette opportunité. Pour visiter et convenir du créneau le plus proche, contactez-moi. --- Nombre de lots de la copropriété: 18, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1506€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice FOOK SENG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°512 378 563 Greffe de PARIS) (réf. 612399 ) Nom du négociateur : FOOK SENG Fabrice