Maison 130 m², 3 chambres, bureau + sous sol, puits sur 3812 m² clos.

Description

Maison rénovée avec matériaux de qualités de 130 m² habitables (loi carrez) soit 175 m² au sol + le sous sol sur la commune de Sorbier à 15 km de Lapalisse et du Donjon dans l'Allier en exclusivité. Belle prestation. Idéalement située à la campagne sans voisin proche, peu de circulation, ce bien et composé de plain pied : d'une entrée 16 m², cuisine/ salle à manger / salon ouvert 54 m², véranda accès terrasse 17 m², buanderie, salle de bain et wc indépendant. 1er étage : Dégagement, suite parentale avec douche, 1 chambres et un espace bureau ou chambre d'enfant, wc indépendant. Chauffage poêle à granulés haut de gamme de 2026 + radiateurs électrique, eau chaude par ballon thermodynamique économique, panneaux solaire consommation interne, double vitrage, volet électrique et solaire. Taxe foncière : 980€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Stéphanie GUINATIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 539 739 359 Surface terrain : 3812 m².