ARGELES GAZOST Appartement T3 traversant rénové avec grande terrasse, parking et cave

Description

Découvrez cet appartement traversant de plain-pied, entièrement rénové, offrant un agencement fonctionnel et de belles prestations. Situé en rez-de-chaussée, il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une grande terrasse privative. L'espace nuit comprend deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier avec espace buanderie. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. L'appartement est vendu avec une grande partie de son mobilier. La copropriété est gérée par un syndic professionnel. Les charges mensuelles, d'un montant de 158 €, comprennent notamment la consommation d'eau, le chauffage ainsi que les charges courantes de copropriété. Situé à Argelès-Gazost, ville thermale au coeur des Vallées des Gaves, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire ou un investissement. Entre stations de ski, randonnées et grands sites pyrénéens, la commune bénéficie d'une attractivité tout au long de l'année. Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(dont eau chaude, froide, chauffage. Ces consommations sont relevés via des compteurs individuels, suivant consommation personnelle) : 1900€ soit 158€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 912 858 - Greffe de TARBES) Nelly PEYREGNE Entrepreneur Individuel - Réf.963321 Nom du négociateur : PEYREGNE Nelly