Appartement 2 pièces - 49m2 - PAU - Vue imprenable

Description

INVESTISSEURS, NE LAISSEZ PAS PASSER CETTE OPPORTUNITÉ ! T2 vendu loué ! Rentabilité immédiate garantie : cet appartement est vendu avec un locataire sérieux qui paie rubis sur ongle et qui l'entretient très bien. Votre investissement est sécurisé dès le jour de l'achat, sans recherche de locataire ni période de vacance. Quartier Tourrasse Partiellement refait en 2025 Belle pièce de vie de plus de 18 m² avec balcon 1 chambre confortable Vue dégagée, sans vis-à-vis Cellier sur le palier non inclus dans le métré Rendement locatif actuel : Loyer mensuel : 540 € charges incluses Locataire fiable et à jour de ses paiements Bien déjà loué = rentabilité immédiate Emplacement stratégique pour la location : Commerces, crèche, pharmacie et transports en commun accessibles à pied, au bas de l'immeuble - des atouts qui facilitent la location continue et limitent la vacance locative. A 5 min à pied de la faculté. Quartier vivant et bien desservi. Nombre de lots de la copropriété : 352, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,49% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 303 492 - Greffe de PAU) Eric BARBEAU Entrepreneur Individuel - Réf.963658 Nom du négociateur : BARBEAU Eric Précision localisation : Tourrasse