Appartement à vendre Bourg-lès-Valence

Description

Bourg-lès-Valence - Appartement T2 avec vue exceptionnelle sur Crussol À seulement 200 mètres de la vieille ville de Valence, découvrez cet appartement de 47 m² situé au 5? et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Son principal atout ? Une vue totalement dégagée et panoramique sur les monts d'Ardèche et le majestueux château de Crussol, visible depuis le grand balcon filant ainsi que la terrasse. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse de 23 m² ouvrant sur les extérieurs, d'une cuisine indépendante de 10 m², d'une chambre de 9 m², d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une loggia offrant un espace de rangement complémentaire. Vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol. Prestations : Double vitrage Chauffage collectif au gaz Ascenseur Grand balcon filant Terrasse Cave Vue exceptionnelle et dégagée Situation idéale à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et du centre historique de Valence. Prix de vente : 120 000 € Une opportunité rare pour profiter d'un dernier étage avec vue dominante aux portes de Valence. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1510.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Castel immobilier Agnin : Avner Scheinine Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 503 421 570. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TTC Numéro de mandat : 2317