Maison individuelle au calme avec une magnifique vue panoramique

Description

NOUVEAUTE PIETRAPOLIS EXCLUSIVITE SOURCIEUX LES MINES Venez découvrir cette belle maison individuelle, au calme, très bien entretenue, avec une magnifique vue panoramique ! Vous profiterez d'une vaste pièce de vie de plus de 40 m2, une véranda, une cuisine ouverte, 1 grande chambre de 22 m2 ( anciennement 2 chambres), 1 petite chambre, 1 bureau, 1 chambre supplémentaire sous combles de 22 m2 au sol (salle de jeux, chambre ado...), 1 buanderie / atelier (ancien garage), 1 salle de bain et des wc séparés. A l'extérieur vous bénéficierez d'espaces verts arborés, de plusieurs terrasses, d'un abri de jardin, et surtout d'une magnifique vue panoramique plein ouest ! Un véritable petit paradis, au calme, dans un écrin de verdure ! Les prestations sont de qualité : - Chauffage gaz (chaudière changée il y a 1 an) - Chauffe eau solaire - Huisserie Alu - Cheminée avec insert - Toit isolé en 2025 - Terrain piscinable Enfin, vous profiterez également d'un abri voiture à l'entrée du terrain, en contrebas. Vous n'aurez qu'à poser vos meubles. Petits commerces et écoles à proximité (Accès à pied) Alors ne tardez pas... Contact : Alice DEPARCY / / Agent commercial / RSAC : 831 395 983 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1550.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Alice DEPARCY Agent commercial (Entreprise individuelle) TTC Numéro de mandat : 21488