Vie de plain-pied

Description

Située au bourg de Trégrom, à seulement 10 minutes de la Gare de Plouaret-Trégor, cette maison d'environ 68 m² avec vie de plain-pied offre un beau potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle comprend une pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, deux chambres, une cuisine ouverte sur une petite véranda ainsi qu'une salle d'eau récente accessible aux personnes à mobilité réduite. À l'étage, une pièce mansardée et des combles aménageables d'environ 26 m² permettent d'envisager différents projets d'aménagement. Des travaux sont à prévoir pour améliorer le confort du bien. La maison est implantée sur un terrain clos de 1 535 m² avec portail électrique, jardin et dépendances. Atout supplémentaire : le terrain est divisible et constructible À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 119 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 113 250 € Honoraires charge acquéreur : 6 250 € soit 5,52 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MORIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 515 336 675 Surface terrain : 1535 m².