maison

Description

Votre agence Citya Jaude vous invite à découvrir cette magnifique villa contemporaine construite en 2020, d'une superficie de 140 m² habitables, alliant architecture moderne, prestations haut de gamme et excellentes performances énergétiques. Implantée dans un environnement privilégié, cette propriété bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la Chaîne des Puys et le massif du Sancy. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec vestiaire, une buanderie/chaufferie, une cave, un garage double de 47 m², ainsi qu'un bureau indépendant avec WC, idéal pour une activité professionnelle, une chambre d'amis ou un espace télétravail. Au niveau principal, la pièce de vie, ouverte sur l'extérieur, offre un cadre de vie chaleureux et lumineux. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement au séjour ouvrant sur une belle terrasse où le panorama devient un véritable tableau vivant. L'espace nuit propose une confortable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau, un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu'un espace bureau aménagé dans le dégagement. À l'extérieur, le terrain clos et partiellement paysagé offre un cadre de vie agréable et intime. Une piscine est déjà prévue et reste à finaliser, laissant aux futurs propriétaires la possibilité de créer un véritable espace de détente à leur image. Les prestations : - Construction en béton banché - Pompe à chaleur - Installation photovoltaïque de 6 kW avec revente du surplus - Menuiseries double vitrage - Brise-soleil orientables - Garage double de 47 m² - Nombreux rangements - Portail et porte de garage motorisés - DPE performant Cette villa contemporaine aux prestations soignées séduira les acquéreurs en quête d'un bien d'exception, offrant un parfait équilibre entre confort, élégance, performances énergétiques et qualité de vie, dans un environnement privilégié. Un bien rare sur le secteur. Contactez dès maintenant votre agence Citya Jaude pour organiser votre visite. Numéro de mandat : 2105