Saint-Augustin / Mondésir, échoppe avec extensions, jardin, garage.

Description

Quartier La Glacière, à moins de 10 minutes à pied du centre de Saint-Augustin, découvrez cette échoppe agrandie, d'environ 100m2 avec garage. Sur une parcelle de 240m2, avec jardin et chai en fond de parcelle, elle se compose au rez-de-chaussée d'un vestibule de 15m2, d'une buanderie/cellier, d'un garage, d'un espace salon séjour avec cuisine ouverte de 47m2, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage : deux chambres, toilettes avec sanibroyeur et balcon intérieur/mezzanine. Outre sa localisation, le point fort de ce bien atypique c'est un volume de vie lumineux côté jardin, marqué par une grande véranda toute hauteur, et un extérieur agréable à réaménager. Le garage et le chai apportent également des surfaces utiles supplémentaires Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment sur la véranda et la toiture. Une maison à repenser, mais avec de vrais fondamentaux : emplacement, jardin, lumière, garage et potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence PASQUIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 481847861 Surface terrain : 240 m².