Maison à Saint-Just-Malmont 129 m2

Description

EN EXCLUSIVITE, MAISON DE TYPE F5 AVEC EXTERIEUR SEPARE PAR LA VOIE D'ACCES, GARAGE ET PLACE DE STATIONNEMENT. REPARTIE SUR 3 NIVEAUX COMPOSEE COMME SUIT : EN REZ-DE-CHAUSSEE : - HALL D'ENTREE - BUANDERIE (14.90 m2), ATELIER (20.40 m2), SALLE DE BAINS (3.74 m2) ET WC (0.80 m2) : possibilité d'aménager ce niveau en habitation A L'ETAGE : - CUISINE OUVERTE SUR PIECE DE VIE (36.50m2) AVEC POELE A BOIS - PIECE DE 7 M2 A OPTIMISER AU SECOND ETAGE - 3 CHAMBRES (8.77, 9.10 et 14.50 m2) - WC AVEC LAVE-MAINS (1.88 m2), PLACARD (0.60 m2), GRENIER (2.80 m2) A L'EXTERIEUR - GARAGE, PLACE DE STATIONNEMENT, ATELIER, ABRI BOIS, TERRASSE MAISON EXPOSEE SUD TRES LUMINEUSE. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC, VOLETS ROULANTS MANUELS. CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE IND. GAZ (chaudière récente) POELE A BOIS TAXE FONCIERE (2025) : 686€/an. TOUT A L'EGOUT. CLASSE ENERGIE : 301-E/ - GES : 38-D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2890€ et 3950€/an. BIEN AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL ! A PROXIMITE DE TOUTES COMMODITES. REF/LDVMA015. PRIX : 99 900 € HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. Mandat no 969 CONTACT : Laurent DEVILLE EI Agent commercial en immobilier no 389 265 356 RSAC LE-PUY-EN-VELAY Tél : o/ ZERO SIX CINQUANTE HUIT TRENTE CINQ SOIXANTE DEUX CINQUANTE SIX. Mail : CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr Détails : Nombre de chambre(s) : 3 Nombre de pièces : 5 Nombre de niveaux : 3 Nb de salle de bains : 1 Nb de salle d'eau : 1 Cuisine : Americaine -Equipee Mode de chauffage : RADIATEUR Type de chauffage : GAZ Format de chauffage : COLLECTIF Nombre de wc : 2 Nombre de parking : 1 Nombre de garage : 1