RIEDISHEIM, T2/3 DE 51M2, DANS UNE RESIDENCE DE 4 ETAGES ...

Description

T2 RIEDISHEIM - 51M2, RESIDENCE SECURISEE, AVEC BALCON ET GARAGE - DISPONIBLE DE SUITE Situé au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée, T2 comprenant : une entrée avec placard, une salle de bain, une chambre, une cuisine équipée ouverte sur le séjour/pièce de vie et un grand balcon. Sa pièce de vie de 25m2 vous offre un bel espace à aménager selon vos besoins. La baie vitrée donnant sur le balcon apporte de la luminosité et une vue dégagée, ainsi que l'accès à espace extérieur couvert et avec vue dégagée. Les peintures du logement ont été refaites à neuf : un espace propre, en très bon état prêt à accueillir vos meubles. Une place de parking et un garage privatif en sous-sol complètent ce bien. Le chauffage est collectif au gaz, avec une bonne performance énergétique, idéale pour une maîtrise de votre budget. Dans un quartier résidentiel de Riedisheim, à environ 15 minutes à pied du centre ville, 5 minutes des transports en commun, proche des principaux axes routiers, d'un centre de santé et de toutes les commodités. LES ATOUTS DU LOGEMENT : Grand balcon avec vue dégagée Lumineux Peinture refaite Performance énergétique, DPE C Cuisine équipée ouverte sur séjour Pièce de vie de 25m2 POUR PLUS D'INFORMATIONS, NOUS CONTACTER OU PAR MESSAGE. LOYER HC : 600 € CHARGES : 180 € LOYER CC : 780 € (600 + 180 = 780 €) Dépôt de garantie : 600 € Honoraires à la charge du locataire : 407 € (dont état des lieux : 102 €) Classe énergie : C Classe climat : C Date de réalisation du DPE : 25-09-2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 € et 510 € par an (estimation réalisée à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023). GESTION SUD ALSACE VENTE - LOCATION - GESTION -SYNDIC www.gestion-sudalsace.fr Votre conseiller Gestion Sud Alsace : Auriane ISNER-GISSINGER Agent commercial (Entreprise individuelle). VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC www.gestion-sudalsace.fr CC TTC Numéro de mandat : 624