Ardèche : Maison de plain-pied avec piscine et terrain arboré

Description

Terrain de 1 668 m² entièrement clos avec portail électrique 3 chambres. Piscine. Terrasse couverte plein Sud. Climatisations réversibles. Garage et dépendances Ardèche. Rompon. Découvrez cette maison individuelle de plain-pied construite en 1989, offrant environ 89 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 1 668 m² avec portail électrique. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse couverte plein Sud. La cuisine est indépendante et donne sur l'arrière de la maison. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau rénovée en 2024 avec douche à l'italienne, ainsi que d'un WC indépendant. Côté confort, la maison est équipée de climatisations réversibles. En complément, vous disposerez d'un garage attenant avec fosse, buanderie et mezzanine, d'un abri voiture avec point d'eau, d'un second abri ainsi que d'une cave. A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine 7 x 4 m. Un forage est utilisé pour l'arrosage extérieur. DPE : C / GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 euros et 1 120 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années de référence en vigueur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : https://www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement complémentaire, contactez votre conseillère immobilier, Clara MERCIER ? Surface terrain : 1668 Numéro de mandat : 2192