Vente Maison/villa 6 pièces

Description

iad France - Benoit Singez vous propose: MAISON DE CARACTÈRE - Aux portes de Niort À seulement 10 minutes de Niort et sa gare TGV , découvrez cette propriété d'exception d'environ 200m², où le charme de l'ancien se marie parfaitement au confort contemporain. Un véritable havre de paix au cOEur d'un environnement privilégié. 🍽 Cuisine spacieuse et ouverte avec vue sur la nature. 🛋 Pièce de vie lumineuse de 40 m². 🌳 Parc arboré en bord de Sèvre. 🛏 Suite parentale avec salle d'eau. 🛌 3 chambres supplémentaires dont 2 avec salle d'eau en commun + grande chambre au 2eme étage de 45m² 🧖 Verrière avec espace spa. 🌉 Passerelle privé. 🏡 Grande dépendance aménageable (gîte, logement indépendant, profession libérale...). 🚗 Double garage. 🚶 Commerces et commodités accessibles à pied. 🎥 Vidéos disponibles sur demande. 💙 Un bien rare, chargé d'histoire, idéal pour une résidence principale de caractère, une maison familiale ou un projet de gîtes et chambres d'hôtes atypiques !! Equipée d'une pompe a chaleur, double vitrage avec volets roulants, chauffage au sol en RDC + radiateurs , toitures et huisseries en bon état . Grand terrain avec double accès, par passerelle privée ou route attenante. 📞 Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Singez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 502896590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 199 - Surface totale : 199 - Superficie terrain : 3950 - Nbre. d'étages : 2 - Nbre. de chambres : 3 - Nb. de pièces : 6 - Nb. de salles d'eau : 2 - Nb. de WC : 3 - Terrasse