St Etienne Sur Reyssouze - Ferme 129 m²

Description

Ferme entièrement rénovée avec goût entre 2021 et 2024, idéalement située dans un environnement paisible et verdoyant. Édifiée sur une parcelle de 1 893 m², cette propriété de 129 m² habitables conjugue avec harmonie le cachet de l?ancien et le confort contemporain. Elle se compose d?une spacieuse pièce de vie de plus de 46 m², baignée de lumière, avec cuisine entièrement équipée ouverte sur une agréable terrasse couverte, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial en toute saison. Le rez-de-chaussée dispose également d?une chambre, d?une salle d?eau, toilettes et d?un cellier fonctionnel. À l?étage, l?espace nuit propose quatre chambres confortables, un dégagement, une seconde salle d?eau ainsi que des toilettes indépendants, garantissant une organisation idéale pour la vie familiale. Les annexes viennent compléter ce bien rare, un grand garage adapté aux véhicules de grande taille, une mezzanine offrant un bel espace de stockage, ainsi qu?un toilettes. Entièrement rénovée (toiture, isolation, menuiseries avec volets roulants, électricité, plomberie...), la maison bénéficie d?un excellent confort énergétique grâce à une pompe à chaleur air/air. L?assainissement individuel est conforme aux normes en vigueur. Enfin, vous apprécierez la présence d?un puits ainsi qu?une charmante dépendance avec four à pain, témoignant du caractère authentique de la propriété. Prix de vente : 339 000 E (honoraires de l'agence inclus à la charge du vendeur) DPE : Classe C. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie : entre 1240 ? et 1740 ? (années de référence 2021/2022/2023) GES : Classe A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Pour plus d?informations, contactez : Sylvain BRIDON ? Agent commercial (RSAC Bourg-en-Bresse N°841138373) Agence ImmoBresse Tél : / , retrouvez également cette annonce et toutes les annonces d'ImmoBresse sur www.immo-bresse.fr