Appartement Avignon 2 pièce(s) 42 m2

Description

Au coeur d'un environnement recherché du centre historique d'Avignon, découvrez ce magnifique appartement de type 2 aux prestations particulièrement soignées, niché au deuxième et dernier étage d'un ancien hôtel particulier récemment réhabilité avec goût. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par le charme et la luminosité qu'offre ce bien exposé Est. Situé au calme, donnant sur petite rue peu passante, il bénéficie d'une agréable vue dégagée sur le ciel et d'une clarté naturelle omniprésente grâce à ses grandes ouvertures. La généreuse hauteur sous plafonds vient parfaire l'ensemble et confère aux lieux un cachet rare. Développant 42 m² habitables, l'appartement s'articule autour d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, véritable coeur du logement, complétée par une discrète buanderie particulièrement pratique au quotidien. Un dégagement agrémenté de placards dessert ensuite une confortable chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'ensemble prend place au sein d'une copropriété de caractère, issue de la réhabilitation récente d'un superbe hôtel particulier ancien, parfaitement entretenu et offrant un cadre de vie unique. Vous profiterez d'un emplacement privilégié permettant un accès immédiat à l'ensemble des commerces de proximité, restaurants, établissements scolaires et services du centre-ville. Les transports en commun et la gare Centre se rejoignent aisément, facilitant les déplacements quotidiens aussi bien à pied qu'à vélo. Classé DPE E, ce bien de qualité saura répondre à tous les projets immobiliers : résidence principale pleine de charme, pied-à-terre raffiné ou investissement locatif patrimonial au sein d'un secteur particulièrement prisé. Un bien rare conjuguant caractère, luminosité et sérénité, à découvrir sans tarder. Copropriété de 11 lots. Charges annuelles : 1111 euros. Etat général : Très bon état Année de construction : 0 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Electrique Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée Numéro de mandat : 2135 Précision localisation : Banasterie