Nantes Canclaux - T2 dans petite copropriété

Description

Nantes-Canclaux, T2 rénové en RDC dans petite copropriété de 3 appartements, comprenant pièce de vie avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, chambre avec salle d'eau (douche italienne attenante, WC séparés. Un cabanon privatif permettant notamment de stationner des vélos, une grande cave ajoutent une capacité de stockage très confortable. Une cour permet de bénéficier d'un extérieur très appréciable pour profiter des journées ensoleillées. Un DPE projeté a été réalisé avec la possibilité de passer en DPE D pour un coût de travaux estimé à 3 500 euros. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 120 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 112 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 7,14 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Nathalie PAQUOT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888754900