Maison de plain pied 3 chambres, séjour ouvert sur terrasse, sous sol total Jardin 403 m² clos- 78340 les clayes sous bois

Description

À VENDRE - Maison individuelle de plain pied avec fort potentiel d'évolution 78340 Les Clayes-sous-BOIS Située dans un environnement calme et résidentiel, au fond d'une impasse, cette maison individuelle sur sous-sol total est implantée sur une parcelle close de 403 m². Elle offre 88 m² habitables de plain-pied et de belles possibilités d'aménagement ou d'extension. La maison se compose de : Espace de vie *Entrée ouvrant sur un bel espace de vie de 42 m² *Double séjour lumineux avec accès direct à une terrasse exposée Ouest *Cuisine indépendante côté Est avec accès au jardin *Cellier attenant à la cuisine Espace nuit *Dégagement desservant : *3 chambres *1 salle de bain / douche *1 WC indépendant Sous-sol total *Grand garage *Buanderie avec accès direct au jardin *Pièce chauffée polyvalente (bureau, salle de jeux, atelier...) *Cave Extérieurs *Jardin clos de 403 m² *Petite dépendance pour stockage *Stationnement possible pour 3 véhicules sur la parcelle Les + du bien *Maison individuelle *Plain-pied *Sous-sol total *Quartier calme en impasse *Fort potentiel d'évolution / extension *Audit énergétique disponible À prévoir *Travaux de rénovation (huisseries, sol, peinture, isolation par l'extérieur, cuisine, salle d'eau, terrasse à jointer) permettant de valoriser pleinement le potentiel de la maison. °Établissements scolaires École maternelle Henri Prou : 270 m (environ 3 à 4 min à pied) École élémentaire Henri Prou : 380 m (5 min à pied) École élémentaire Victor Hugo : 380 m (5 min à pied) Collège La Fosse aux Dames : 500 m (6 à 7 min à pied) Lycée Sonia Delaunay (Villepreux) : 1,3 km (environ 4 min en voiture ou 15 à 18 min à pied) °Commerces de proximité Supermarché ALDI : 510 m (6 min à pied) Pharmacie : 450 à 500 m Supérette : 490 m Centre-ville des Clayes-sous-Bois (boulangeries, commerces, restaurants, marché, banques...) : moins de 10 minutes à pied. °Transports Gare Villepreux - Les Clayes (ligne N vers Paris Montparnasse) : 1,1 km, soit environ 13 à 15 minutes à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Corinne RIAHI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 911 215 135 Surface terrain : 403 m².