Une vie confortable au coeur d'Anglet

Description

Vous rêvez de vivre au calme tout en étant proche de la mer et des commodités? Ne cherchez pas davantage, vous avez trouvé ! Nous sommes dans le quartier des Pontots, à 5 min de la place des Cinq Cantons, à 9 min de la plage de la Chambre d'Amour et à seulement 3 min de la place Quintaou avec son marché hebdomadaire, son théâtre et sa bibliothèque. Découvrez ce T4 paisible et plein de potentiel de 94m² habitables et 80m² carrez, en rez de chaussée baigné de lumière ! L'entrée dessert une pièce de vie et une cuisine séparée, qui se rejoignent dans une loggia avec cellier. La partie nuit est composée de trois chambres dont une avec dressing et une salle d'eau. On ajoute un WC séparé, une entrée qui peut devenir un bureau ou du rangement, un garage devant l'appartement et une place de parking extérieur, et c'est le coup de foudre ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 93. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 040,00 €. Honoraires 4.17 % TTC inclus charge acquéreur (336 000,00 € hors honoraires). " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " AV TRANSACTION Cécile LARRIPA Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 827 825 456 (EI) Ville du greffe : Bayonne Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501820884 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. Numéro de mandat : 14218 Plus d'information : - Calme