Longère de caractère de 170 m2 à Orgy Chevannes

Description

Située à Orgy, sur la commune de Chevannes, cette longère ancienne développe une belle surface habitable d'environ 170 m2 répartie sur deux niveaux. Avec ses poutres apparentes, ses murs en pierre et ses volumes généreux, elle séduira les amoureux de l'ancien à la recherche d'un bien authentique à rénover selon leurs envies. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée ouvrant sur la cuisine, d'une salle à manger, d'un séjour, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, plusieurs dégagements apportent une agréable sensation d'espace et desservent quatre chambres, une seconde salle d'eau avec WC ainsi qu'un accès au grenier. Les différents escaliers présents dans la maison permettent une distribution originale et fonctionnelle des pièces. Un spacieux garage, relié directement à la maison par un escalier, ainsi qu'un débarras viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 419 m2, offrant un cadre verdoyant et intimiste. Cette maison de caractère nécessite des travaux de rénovation, mais dispose d'un véritable potentiel pour les acquéreurs souhaitant s'investir dans un projet et redonner tout son éclat à une demeure pleine de charme. Laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette longère et contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'Georisques' : https://www.georisques.gouv.fr . Audrey BARBERAT, Tél. : Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'AUXERRE sous le numéro 2025AC00031. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com. Détails : Nombre de chambre(s) : 4 Nombre de pièces : 7 Nombre de niveaux : 2 Nb de salle d'eau : 2 Cuisine : Separee Mode de chauffage : CHEMINEE Type de chauffage : BOIS Format de chauffage : INDIVIDUEL Terrasse : 1 Nombre de wc : 2 Nombre de parking : 1 Nombre de garage : 1