APPARTEMENT F4 Duplex Avec jardin

Description

Réf 619.A-EL : LIBRE A PARTIR DU 9 OCTOBRE Située à proximité du centre-ville de LIGNY-EN-BARROIS, à 20 min de SAINT-DIZIER et 15min de BAR-LE-DUC, appartement de type F4 avec jardin, rénové entièrement dans les années 1998, il comprend une surface habitable d'environ 74 m2 ; Avec : Cuisine ouverte sur séjour, buanderie, salle d'eau, WC. A l'étage : palier, deux chambres, bureau, dégagement, salle de bain avec WC. Dépendance : terrasse, jardin, cave. Chauffage gaz de ville. Classe énergie D ; Classe Climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 € et 1 860 € par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformémentà l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE). Détail ci-dessous : Au Rez-de-chaussée : - Cuisine (12 m2) ouverte sur séjour (18,7 m2) : sol carrelage, évier 2 bacs sur meuble bas, fenêtre 3 pans PVC avec volet électrique, sol carrelage, chaudière CHAPPEE au gaz de ville avec production d'eau chaude, porte-fenêtre ouvrant sur terrasse, - Buanderie/cellier (2,22 m2) et dégagement (0,84 m2) : sol carrelage, - Salle d'eau (2,59 m2) : douche, évier sur colonne, VMC, fenêtre bois double vitrage, - WC (1,46 m2) : sol carrelage, WC, VMC, placard de rangement haut, A l'étage : - Palier (4,43 m2) - Chambre 1(12 m2) : fenêtre bois double vitrage avec volet électrique, - Chambre 2 (9,52) : fenêtre bois double vitrage, - Bureau (6,38 m2) : fenêtre bois double vitrage, - Salle de bains (3,8 m2) : murs carrelés, baignoire, évier sur colonne, VMC, WC, En dépendances : - Terrasse (23,62 m2), - Cave (20m2) sol terre battue - Jardin (environ 180 m2) avec appentis (4,47 m2). Le tout pour une contenance totale de 3 ares 02 ca. Loyer hors charges : 560 € Provisions pour charges (avec régularisation annuelle) : 45 € Dépôt de Garantie : 560 € (un mois de loyer) Honoraire à la charge du locataire :- Pour visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 256 € (3,46 € / m2) - Etat des lieux : 222 € (3 € / m2) =Soit un total de 478 € (6,46 € / m2) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Détails : Nombre de chambre(s) : 2 Nombre de pièces : 4 Nombre de niveaux : 2 Nb de salle de bains : 1 Nb de salle d'eau : 1 Cuisine : Simple Mode de chauffage : CHAUDIERE Type de chauffage : GAZ_VILLE Format de chauffage : CENTRAL Terrasse : 1 Nombre de wc : 1 Cave : 1