Saint Barthélémy de Vals - Maison à vendre 7 pièces

Description

Maison familiale de plain-pied - 118 m² - Saint-Barthélemy-de-Vals Vous recherchez une maison lumineuse, fonctionnelle et idéalement située pour votre vie de famille ? Cette maison située au coeur du village, offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des écoles et des commodités. ________________________________________ Description du bien En exclusivité découvrez à Saint-Barthélemy-de-Vals cette maison de plain-pied d'environ 118 m² habitables, située au fond d'une impasse, dans un environnement calme et rassurant, idéal pour une famille. Très lumineuse, elle se compose actuellement de : * 4 chambres * une pièce supplémentaire pouvant permettre la création d'une 5e chambre de type suite parentale, actuellement utilisée en pièce de stockage * un séjour de 30 m², très lumineux * une cuisine séparée * une salle d'eau * un WC séparé * une terrasse exposée plein sud, agréable pour profiter des beaux jours * un beau jardin plat et entièrement clos de 530 m², parfait pour les enfants, les repas en extérieur ou les moments de détente Un grand garage et une buanderie complètent le bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation pour en faire une maison familiale à votre image. ________________________________________ Atouts techniques * Maison de plain-pied * Chauffage au gaz de ville * Poêle à bois * Chaudière datant de 2023 * Mitoyenneté par le garage uniquement ________________________________________ Environnement Située au coeur du village de Saint-Barthélemy-de-Vals, la maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commodités et des écoles (2 minutes à pied), pour un quotidien plus simple et confortable. Installée au fond d'une impasse, elle profite d'un environnement calme, particulièrement adapté à une vie de famille. Vous serez également à seulement quelques minutes du futur échangeur de l'A7, permettant de rejoindre Lyon en environ 45 minutes, un vrai atout pour les actifs souhaitant concilier cadre de vie paisible et accessibilité. ________________________________________ Idéal pour * Une famille à la recherche d'une maison bien située * Des acquéreurs souhaitant un bien à personnaliser selon leurs goûts * Un projet de vie alliant calme, praticité et accessibilité ________________________________________ Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Eugenie QUENSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°938 365 046 Greffe de ROMANS SUR ISERE) (réf. 605613 ) Nom du négociateur : QUENSON Eugenie