Maison individuelle 155 m² 6 pièces à Aubry-du-Hainaut

Description

Venez découvrir cette belle maison individuelle construite en 2002, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée : * Une entrée avec rangement * Une grande pièce de vie lumineuse de 45.83m² * Une cuisine indépendante, meublée et équipée avec buanderie attenante * Une agréable véranda chauffée et climatisée, idéale en toute saison de 27m² * Un WC indépendant * Un double garage avec portes motorisées À l'étage : * 4 chambres sur le même niveau, dont une suite avec sa salle de douche privative * Une seconde salle de douche * Un WC indépendant Côté extérieur : Profitez d'un vaste jardin offrant un bel espace de détente ainsi que de plusieurs place de parking devant la maison. Côté technique : Huisseries double vitrage avec volet roulant électrique Insert à pellets Chauffage électrique Véranda avec climatisation réversible Ballon thermodynamique Borne de recharge pour voiture électrique Une maison fonctionnelle, confortable située dans un secteur recherché. Contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Cette annonce référence 342583 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALIE VANHAUTER (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 92990025600017. Prix du bien : 379 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2026 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : CORALIE VANHAUTER