Maison cosy entièrement meublée – 2 chambres, balcon et emplacement idéal

Description

Charmante maison de ville entièrement meublée, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Tarbes, des commerces, transports et commodités. Située rue Petite de l'Hôpital à Tarbes, cette agréable maison de ville de 44,03 m² séduira les personnes à la recherche d'un logement chaleureux, fonctionnel et idéalement placé. Maison idéale pour une petite famille, des étudiants ou des salariés en colocation. Entièrement meublée, elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie conviviale avec salon et cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaques de cuisson, réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge, machine à café...). Son ambiance cosy et ses poutres apparentes lui apportent beaucoup de charme. À l'étage, vous découvrirez une première chambre avec lit double, un dressing et la salle d'eau. Au 2eme etage vous bénéficierez d'une seconde chambre avec un balcon. Enfin sur un troisième niveau vous trouverez une mezzanine, qui pourrait accueillir une chambre d'enfant, un espace bureau ou une chambre d'appoint. La maison dispose également d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un agréable balcon couvert, idéal pour profiter d'un café ou d'un moment de détente en extérieur. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports et de toutes les commodités. Honoraires de location : Honoraires de visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 352 € Honoraires d'état des lieux : 132€ Total des honoraires locataire : 352 € TTC BENOIT KOHL mandataire BSK Immobilier 07 80 90 60 50 Cette annonce référence 342654 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT KOHL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 92771846000011. Honoraires à la charge du locataire : 352,00 € - 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14) - 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13) - 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM. Avance sur charges mensuelles incluses : 10,00 € Dépôt de garantie : 790,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2022 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : BENOIT KOHL