Propriété traditionnelle de 148 m2 sur parcelle arborée de 780 m2 avec dépendances

Description

Idéalement située sur la commune prisée de Ria-Sirach, aux portes immédiates de Prades, cette maison individuelle construite dans les années 1970 développe une surface habitable de 148 m2 implantée sur un terrain clos et arboré de 780 m2. Le bien s'articule autour de 6 pièces principales comprenant : Espace de vie : Un séjour lumineux complété par une vaste véranda baignée de lumière de 32 m2 s'étendant sur deux façades, intégralement équipée en double vitrage pour un usage en toute saison. Espace nuit : Trois chambres aux volumes généreux bénéficiant d'une belle clarté naturelle. Dépendance & Annexes : Un double garage fermé de 60 m2 offrant une capacité de stationnement ou de stockage exceptionnelle. Prestations & Confort : Menuiseries extérieures en double vitrage sur l'ensemble de la structure. Droits d'eau via le canal d'arrosage de la commune, assurant un entretien économique des espaces extérieurs. Structure saine et parfaitement entretenue, nécessitant des travaux de rafraîchissement intérieur permettant une personnalisation complète des prestations. Ce bien présente une opportunité patrimoniale rare sur le secteur, alliant volumes généreux, potentiel d'aménagement et cadre de vie privilégié. Détails : Nombre de chambre(s) : 3 Nombre de pièces : 6 Nb de salle d'eau : 1 Cuisine : Separee -Equipee Type de chauffage : FIOUL Format de chauffage : INDIVIDUEL Nombre de wc : 1 Nombre de parking : 1