Vente Maison/villa 6 pièces

Description

iad France - Julie Breard () vous propose : Maison de 260m2 environ mitoyenne par une petite partie de mur par la gauche sans vis à vis - 5/6 chambres - 4 salles de douche - 2 terrasses - 1 grenier sur 600m2 environ de jardin avec piscine et vue sur Saint Paul de Vence au calme. L'ensemble est rénové et peut être 1 maison familiale mais peut aussi être 4 logements indépendants : 2 x F3 - 1 x F1 et 1 studio Au Rdj : le jardin, la piscine, un cellier cave de 12m2 environ, 1 cabanon de jardin et le F1 avec entrée indépendante, cuisine, séjour, sdd - le F1 donne sur le jardin et la piscine Par l'autre entrée menant au reste de la maison : au rdj 1 bureau de 16m2 environ pouvant devenir 1 studio Au 1er étage : F3 avec 1 chambre de 17m2 environ et l'autre de 12, un séjour cuisine de 50m2 environ et sdd - ici pas d'extérieur Au 2ème étage : F3 avec 1 chambre de 18m2 environ et l'autre de 14m2 environ un séjour de 23m2 environ qui s'ouvre sur la terrasse de 26m2 environ avec accès au grenier de 32m2 environ et 2 sdd Dans la cour peuvent être garées bien rangées 4/5 voitures Ses Points Forts : - Ses volumes - Potentiel dingue : maison familiale - maison familiale + locatif - locatif pur - Vue sublime sur Saint Paul de Vence - Pas de vis à vis - Emplacement : À 7min de Polygone - Calme Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Breard EI (ID 39869), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 877998039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr Descriptif : - Surface habitable : 260 - Surface totale : 260 - Superficie terrain : 605 - Nbre. de chambres : 5 - Nb. de pièces : 6 - Terrasse