Vente Appartement 5 pièces

Description

iad France - Marie Granet vous propose: LIMOGES CENTRE - T5 DE 108 M² - 3 CHAMBRES - 2 PARKINGS - ASCENSEUR - RÉSIDENCE CALME À proximité immédiate du centre-ville de Limoges, découvrez cet appartement familial de 108 m², situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, fermée et particulièrement calme, aménagée dans d'anciens bâtiments entièrement réhabilités. L'appartement séduit tout d'abord par son vaste espace de vie de 49 m², comprenant une cuisine Schmidt récente, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour et la salle à manger. La partie nuit dispose de trois chambres de 11, 12 et 14 m², toutes dotées de rangements. La chambre principale bénéficie de sa propre salle de bains. Une seconde salle de bains avec WC, des WC indépendants ainsi qu'un espace buanderie/rangements complètent l'ensemble. Autre véritable atout en centre-ville : l'appartement bénéficie de deux places de stationnement privatives et sécurisées. De nombreux travaux récents ont été réalisés : remplacement des radiateurs, chauffe-eau, stores, création d'un espace buanderie et surtout installation d'une cuisine Schmidt entièrement aménagée et équipée avec ouverture sur la pièce de vie. La résidence, entourée de verdure et à l'écart des nuisances sonores, offre un cadre agréable tout en restant proche des commerces, transports et services. Un appartement spacieux, fonctionnel et prêt à vivre, particulièrement adapté à une famille ou à des acquéreurs recherchant de beaux volumes et deux stationnements en centre-ville. DPE D - Chauffage individuel électrique - Ascenseur - Interphone - Résidence sécurisée. Charges de copropriété : environ 220 €/mois comprenant notamment eau froide, ascenseur, entretien des parties communes et des extérieurs. Vidéo à la demande Taxe foncière : 1 623 €. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 205 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220.33€ par mois (soit 2644 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Granet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 821225448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 108 - Surface totale : 108 - Nbre. d'étages : 2 - Ascenseur - Nbre. de chambres : 3 - Nb. de pièces : 5 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. de salles d'eau : 1 - Nb. de WC : 2 - Nb. Parking : 2