Vente Maison de ville 6 pièces

Description

iad France - Laurent Malet vous propose: À Saint-Avertin, aux portes de Tours, dans le quartier de l'ormeau, découvrez une maison où l'on se projette immédiatement. Installée dans un environnement paisible, elle offre une conception simple, fonctionnelle et agréable à vivre au quotidien. Le salon-séjour avec cheminée s'ouvre visuellement sur un superbe terrain de plus de 1 500 m² grâce à une grande baie vitrée. La cuisine peut être ouverte afin de créer une vaste pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale, tournée vers le jardin. Avec ses quatre chambres, son bureau et son sous-sol total comprenant garage, atelier, buanderie et cave, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets et vos passions. Fenêtres double vitrage, volets battants, chauffage et eau chaude au gaz de 2017. Accès rapide à Tours, à la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps, aux autoroutes, aux bus, aux commerces et aux commodités. Visites 7 jours sur 7 et visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 269000 euros. Prix hors honoraires : 256435 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,90% du prix du bien hors honoraires) : 12565 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Malet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800303547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 99 - Surface totale : 99 - Superficie terrain : 1542 - Nbre. d'étages : 2 - Nbre. de chambres : 4 - Nb. de pièces : 6 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. de WC : 1 - Cave