Location Appartement 3 pièces

Description

iad France - Cédric Casoni vous propose: LA CRAU (La Moutonne) - APPARTEMENT T3 DE 61 M² AVEC TERRASSE ET BALCON À louer sur la commune de La Crau (secteur La Moutonne), agréable appartement T3 de 61 m² situé au 1er étage, au calme et traversant (exposition Est-Ouest). DESCRIPTIF DU BIEN * Séjour : 23 m² lumineux ouvrant sur un balcon * Cuisine : Indépendante et équipée (meuble, plaques de cuisson, four, évier) * Extérieur : Belle terrasse de près de 11 m² * Espace nuit : 2 chambres (12 m² et 10 m²) * Sanitaires : Salle de bain et WC séparé * Entrée : Fonctionnelle avec espace de rangement ÉQUIPEMENTS ET CONFORT * Chauffage individuel électrique et ballon d'eau chaude récent * VMC et raccordement à la fibre optique * Stationnement facile au pied de l'immeuble (nombreux parkings publics à proximité) CONDITIONS FINANCIÈRES * Loyer hors charges : 933,00 € / mois * Provisions sur charges : 70,00 € / mois (eau froide et TEOM) * Loyer charges comprises : 1 003,00 € / mois * Dépôt de garantie : 933,00 € * Honoraires de location (part locataire) : 466,00 € TTC DISPONIBILITÉ * Disponible le : 1er août 2026 * DPE : Classe D (207 kWh/m²/an) | GES : Classe B (6 kgCO2/m²/an) Dossier de candidature complet exigé avant toute visite. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Casoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 525372504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1003.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 70.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 933 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 466 euros (soit 7€/m²). Descriptif : - Surface habitable : 61 - Surface totale : 61.33 - Surface terrasse : 10.94 - Surface du balcon : 2.5 - Nbre. d'étages : 2 - Étage du bien : 1 - Nbre. de chambres : 2 - Nb. de pièces : 3 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. de WC : 1 - Terrasse