Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Zine-Eddine Mani-Saada vous propose: COUP DE COEUR - MONTÉVRAIN - MAISON FAMILIALE - 99 m² - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES + POSSIBILITÉ 4 CHAMBRE - TOIT CATHÉDRALE - JARDIN - 2 PARKINGS - SOUS GARANTIE DECENNALE Située dans un secteur très recherché de Montévrain, cette maison de plain-pied construite en 2019 développe 99 m² habitables et offre un cadre de vie moderne, lumineux et parfaitement fonctionnel. Implantée au sein d'une résidence sécurisée, elle séduira les familles à la recherche de confort, de tranquillité et de proximité avec toutes les commodités. ESPACE DE VIE : UNE ENTRÉE ACCUEILLANTE - UNE BELLE PIÈCE DE VIE BAIGNÉE DE LUMIÈRE GRÂCE À SA DOUBLE EXPOSITION SUD ET OUEST - UNE BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND AVEC TOIT CATHÉDRALE OFFRANT VOLUME ET CACHET - UNE CUISINE AMÉRICAINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE OUVERTE SUR LE SÉJOUR - UNE BUANDERIE FONCTIONNELLE - DE NOMBREUX ESPACES DE RANGEMENT - UNE CIRCULATION FLUIDE ET OPTIMISÉE POUR UN CONFORT AU QUOTIDIEN. ESPACE NUIT : TROIS CHAMBRES LUMINEUSES ET CALMES - UNE CHAMBRE PRINCIPALE SPACIEUSE DE PLUS DE 10 m² - UNE SALLE DE BAINS - UNE SALLE D'EAU SUPPLÉMENTAIRE - UN WC INDÉPENDANT - POSSIBILITÉ D'AMÉNAGER UNE 4 CHAMBRE AU REZ-DE-CHAUSSÉE SELON VOS BESOINS - UNE CONFIGURATION ÉVOLUTIVE IDÉALE POUR UNE FAMILLE. EXTÉRIEURS : TERRAIN DE 170 m² - JARDIN PRIVATIF EXPOSÉ SUD-OUEST - ESPACE EXTÉRIEUR AGRÉABLE POUR PROFITER DES BEAUX JOURS EN TOUTE INTIMITÉ - ENVIRONNEMENT CALME ET SOIGNÉ - DEUX PLACES DE STATIONNEMENT PRIVATIVES EN SOUS SOL CONFORT & PRESTATIONS : CONSTRUCTION RÉCENTE DE 2019 - TOIT CATHÉDRALE APPORTANT VOLUME ET LUMINOSITÉ - CONFIGURATION ÉVOLUTIVE AVEC POSSIBILITÉ DE CRÉER UNE 4 CHAMBRE AU REZ-DE-CHAUSSÉE - FIBRE OPTIQUE - VMC - CHAUFFAGE INDIVIDUEL AU GAZ - INTERPHONE - ALARME - VIDÉOSURVEILLANCE - PORTE ANTI-INTRUSION - RÉSIDENCE SÉCURISÉE. EMPLACEMENT : SECTEUR CALME ET RECHERCHÉ DE MONTÉVRAIN - ÉCOLES À SEULEMENT 300 MÈTRES - TRANSPORTS À 500 MÈTRES - ACCÈS À L'AUTOROUTE EN 5 MINUTES - DISNEYLAND PARIS À 10 MINUTES - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ALLIANT CALME ET ACCESSIBILITÉ COMMERCES & SERVICES : À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMERCES, SUPERMARCHÉS, ÉCOLES, RESTAURANTS, SERVICES MÉDICAUX ET DE TOUTES LES COMMODITÉS DU QUOTIDIEN - UN CADRE DE VIE RECHERCHÉ À DEUX PAS DU VAL D'EUROPE UNE MAISON RÉCENTE ET LUMINEUSE , RARE SUR LE SECTEUR, OFFRANT DES PRESTATIONS MODERNES ET UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ À MONTÉVRAIN. NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ UNIQUE ! VISITE SUR DEMANDE La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.67€ par mois (soit 1304 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Zine-Eddine Mani-Saada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 954002028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 99 - Surface totale : 99 - Superficie terrain : 170 - Nbre. d'étages : 1 - Nbre. de chambres : 4 - Nb. de pièces : 5 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. de salles d'eau : 1 - Nb. de WC : 2 - Nb. Parking : 2