MAISON T3 AVEC TERRASSE/JARDIN et STATIONNEMENT VOITURE

Description

MAISON T3 de 62,21 m² LOI CARREZ, DPE C EN DATE DU 05/05/2026, surface au sol 69 m2 Rez-de-chaussée : 1 Chambre, salle d'eau et WC, Séjour, cuisine équipée. Étage : Chambre, salle d'eau et WC EN COPROPRIETE : 5 lots uniquement, très faibles charges, ambiance maison individuelle. Charges : 175€ par an : uniquement assurance, syndic bénévole, Prix : 298 000 € Vendu par particulier, pas de frais d'agence. LES ATOUTS : gare à 2 pas pour Bordeaux St-Jean ou Arcachon, plages à proximité des plus belles du Bassin d'Arcachon avec sa dune du Pilat. Le marché tous les mercredis matins. - Port de Larros à 5 min à pied : cabanes, dégustation d'huitres, balades, petites plages, Commerces et écoles à pied : boulangerie, supérette, écoles maternelle/primaire - Jardin clos 70 m2 avec portail : stationnement 1 voiture sécurisée. CURIEUX ET AGENCE IMMOBILIERE S'ABSTENIR