Corps de ferme 4 pièces

Description

Authentique longère à rénover avec bâtiments agricoles et près de 6 hectares de terres À découvrir, cette propriété rurale offrant un fort potentiel, composée d'une longère d'environ 143 m² habitables et de nombreux bâtiments agricoles sur 59 785 m² de terres, avec possibilité d'acquérir 2 hectares supplémentaires. La maison s'ouvre sur une cuisine. À gauche de l'entrée se trouve une première chambre. Un accès discret depuis un placard de la cuisine mène à une salle d'eau et un WC indépendant. Au fond de la cuisine, une porte dessert un couloir pour accéder à une seconde chambre. La cuisine communique également avec un salon, puis une arrière-cuisine donnant accès à une seconde salle d'eau avec WC, à une grange attenante ainsi qu'à l'escalier menant à l'étage où se trouve une troisième chambre. La propriété est complétée par une cave, un puits et plusieurs petites dépendances situées en face de la maison. Les amateurs d'exploitation agricole ou de stockage apprécieront les nombreux bâtiments : * un premier hangar d'environ 370 m² comprenant deux silos à grains et un atelier ; * un second hangar d'environ 1 630 m² bétonné sur plus ou moins 500 m2 et un local technique * un troisième hangar d'environ 562 m² ; * une réserve d'eau d'environ 140 m3. Cet ensemble immobilier conviendra parfaitement à un projet agricole, d'élevage, de stockage, d'activité artisanale ou de diversification. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d'exploitation dans un environnement calme. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Marc BLONDELLE inscrit au RSAC de GUERET n° 399 119 262 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro de mandat : 224512JMB