Appartement T2 avec jardin, copropriété de 2025

Description

L'art de vivre cannois, dans une résidence d'exception. L'agence Dufossé immobilier vous propose de découvrir , à quelques minutes de la mythique Croisette, une adresse confidentielle où l'architecture contemporaine rencontre l'élégance méditerranéenne. Construite en 2025, cette résidence de standing, limitée à seulement deux étages, offre un environnement intimiste sublimé par une piscine privée, des espaces paysagers soignés et une atmosphère résolument exclusive. Parfaitement intégrée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, la résidence séduit par ses lignes épurées, ses matériaux nobles et son architecture aux formes fluides, inspirée de l'élégance intemporelle des plus belles résidences de la Riviera. Les nombreux balcons et terrasses ouvrent généreusement les appartements sur la lumière du Sud, offrant un véritable art de vivre méditerranéen. Quatre appartements 2 pièces sont disponibles immédiatement, une opportunité rare d'acquérir un bien aux prestations haut de gamme. Chaque appartement s'ouvre sur un généreux espace extérieur, véritable pièce de vie supplémentaire, avec une vue dégagée invitant à profiter pleinement du climat azuréen. Au rez-de-chaussée, découvrez cet élégant appartement T2 de 49 m², prolongé par un remarquable espace extérieur privatif de 32 m². Dès l'entrée, un hall généreux de 6 m², agrémenté de deux grands placards intégrés, dévoile des volumes harmonieux et fonctionnels. Il s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie de 26 m², où salon et cuisine se fondent dans un espace convivial, baigné de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées, et prolongé par une belle terrasse ainsi que son extérieur privatif. L'espace nuit accueille une confortable chambre de 11 m², une salle de bains moderne ainsi que des toilettes indépendantes. Pour parfaire ce bien, un garage en sous-sol est proposé en supplément. Prestations de standing : Carrelage grand format 60 x 60 dans toutes les pièces. Faïence toute hauteur 20 x 50 dans les salles de bains. Murs et plafonds revêtus d'une peinture lisse blanche. Grandes baies vitrées en double vitrage isolant équipées de volets roulants électriques. Salles de bains équipées d'un meuble vasque design, miroir avec éclairage, radiateur sèche-serviettes et WC suspendu. Système de chauffage et de rafraîchissement individuel gainable avec régulation par pièce, conforme à la RT 2012. Production d'eau chaude assurée par une chaudière collective. Terrasses équipées d'un revêtement en dalles sur plots, d'une prise électrique, d'un point lumineux et d'un robinet de puisage. Halls d'entrée décorés par un architecte d'intérieur. Magnifique piscine collective à débordement de 12 x 5 mètres avec vaste plage aménagée. Résidence entièrement sécurisée avec accès Vigik®, vidéophone et porte palière équipée d'une serrure de sûreté 3 points. Une résidence à taille humaine où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie privilégié, entre élégance contemporaine, végétation méditerranéenne et prestations de grande qualité. Une adresse idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement patrimonial. Pour de plus amples renseignements concernant ce programme neuf livré, situé à quelques minutes de la célèbre Croisette à Cannes, veuillez contacter Marine CALARD Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Année de construction : 2025 Chauffage : Collectif Chauffage (mécanisme) : Air pulsé Cuisine : Ouverte Ascenceur : oui Numéro de mandat : MC137