À LOUER : Appartement T3 situé à Saint-Brieuc, dans le d....

Description

À LOUER : Appartement T3 situé à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien dispose d'une superficie de 62.23m², idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un espace confortable. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses avec rangement. L'une des chambres donne l'accès au balcon. Le salon lumineux est un lieu de vie convivial, où vous pourrez passer des moments agréables en famille ou entre amis. La cuisine est entièrement équipée d'un four et d'une plaque de cuisson et aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un environnement fonctionnel et agréable. Pour votre confort, le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année. L'appartement est situé au troisième étage d'un immeuble, offrant une vue dégagée et un accès facile à votre logement. Vous apprécierez également les deux balcons qui viennent compléter ce bien, vous permettant de profiter de l'extérieur et de l'air frais. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Situé dans un quartier calme, cet appartement est proche des commodités nécessaires à votre quotidien et des transports en commun. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 640,00 euros par mois charges comprises dont 170,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 664,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 684,53 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 186,69 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.