Charmante longère dans le Perche

Description

Charmante longère de 136m² située sur la commune d'Unverre sans voisinage. A 1h30 de Paris, 40 min de Chartres et 10 min de Brou. Elle dispose d'une cuisine ouverte avec une arrière cuisine, une salle à manger, un grand salon de 50m², une suite parentale, deux chambres lumineuses, une salle de douche avec wc, une buanderie, un wc indépendant au rez de chaussé. A l'étage, un grenier aménageable déjà isolé sur une grande partie. L'extérieur est composé d'une grande terrasse exposée Sud et ombragée par un terrain arboré en bord de rivière, un garage indépendant de 20m², des écuries avec 3 boxes et une partie grange, un parking, un jardin paysagé, un bois, le tout sur une surface de 8645 m² bordé par une rivière. Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau ainsi qu'un ballon d'eau chaude thermodynamique installés en 2023, la fibre optique et des fenêtre PVC. La taxe foncière est de 1150€/an Classe énergétique B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur