À LOUER : Maison neuve T4 située à Genech, dans le dépar....

Description

À LOUER : Maison neuve T4 située à Genech, dans le département du Nord (59242). Ce bien immobilier offre une superficie habitable de 106 m², idéal pour une famille ou des personnes souhaitant bénéficier d'un espace de vie confortable et moderne. La maison se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir des enfants ou des invités. Le salon, d'une superficie de 46,79 m², est un espace lumineux et convivial, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer de bons repas en toute simplicité. Pour le confort de ses occupants, la maison dispose d'un système de chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs pour une chaleur agréable durant les mois les plus froids. La salle de bain est complétée par une douche, offrant ainsi une flexibilité pour les routines quotidiennes. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un patio, parfait pour des moments de détente en plein air ou des repas en extérieur. De plus, un garage est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire. Cette maison est située dans un environnement calme, loin des nuisances sonores, tout en restant proche des commodités locales. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, modernité et praticité. Loyer de 1 335,45 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 362,45 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 186,37 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 323,85 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 337 et 446 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.