À LOUER : Appartement rénové T2 situé à Laval, dans le q....

Description

À LOUER : Appartement rénové T2 situé à Laval, dans le quartier d'Avesniere Ce bien immobilier offre une surface habitable de 42 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. Le séjour lumineux est conçu pour accueillir un coin salon et un espace repas, offrant ainsi un lieu convivial pour recevoir vos amis ou profiter de moments de détente. La salle d'eau est équipée d'une douche moderne, apportant confort et praticité au quotidien. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un environnement agréable. Son agencement optimisé facilite la circulation et rend la cuisine fonctionnelle. Le chauffage est individuel, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur douce et homogène tout au long de l'année. Ce système de chauffage vous permettra de maîtriser votre consommation énergétique selon vos besoins. L'appartement ne dispose pas de mobilier, vous offrant ainsi la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. De plus, il est situé dans un immeuble sans ascenseur, ce qui contribue à une ambiance conviviale et intimiste. Ce bien ne fait pas partie d'une copropriété, ce qui vous assure une certaine tranquillité. N'attendez plus pour visiter cet appartement rénové qui allie confort et praticité, et qui saura répondre à vos attentes. Loyer de 530,00 euros par mois charges comprises dont 5,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 551,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 473,75 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 129,32 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 946 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.