Villa 5P - MOLIETS et MAA

Description

Située dan la charmante commune de Moliets-et-Maa (40660), cette villa de 140 m2 bénéficie d'un environnement naturel préservé propice à la détente, avec un accès facile aux services et commerces du centre-ville. Les plages sont aussi à proximité. Implantée sur un terrain clôturé et paysagé de 800 m2, cette propriété vous offre de beaux volumes et des prestations de haute qualité. Les 4 chambres sont idéalement agencées de manière à bénéficier d'une intimité et d'un accès sur la piscine. Un autre coin nuit est aménagé sur la mezzanine. La spacieuse pièce à vivre de 59 m2 est ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, séjour cathédrale baigné de lumière et doté d'un poêle à bois. 2 salles d'eau, 2 WC séparés, un dressing, un garage et un cellier viennent compléter cette villa. L'extérieur est aménagé avec soin, doté d'une piscine (9x5 m), d'une grande terrasse avec jacuzzi, pergola et coin cuisine d'été. A l'entrée, un grand espace parking vous permettra d'accueillir plusieurs véhicules, voire un camping car. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 814 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 790 000 € Honoraires charge acquéreur : 24 000 € soit 3,04 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Michèle BARON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 899 648 893 Surface terrain : 800 m².