GRAND T2 NEUF avec balcon - TVA REDUITE - Aux portes de Paris

Description

PTZ - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - TVA 5,5% - GRAND T2 NEUF AVEC BALCON - Contactez votre conseiller Bonaparte Promotion Edrice RICHARD - - Venez decouvrir au sein d'une residence contemporaine de standing, aux portes de Paris, ce GRAND T2 neuf au 3e etage avec balcon privatif. Une opportunite rare d'acceder a un appartement aux volumes genereux dans un secteur en pleine transformation, ideal pour un premier achat ou un couple. L'APPARTEMENT L'appartement s'ouvre sur une entree avec rangements desservant un grand sejour lumineux ouvert sur la cuisine, avec acces direct au balcon privatif - parfait pour profiter des beaux jours. Cote nuit, vous decouvrirez une belle chambre confortable, completee par une salle de bains et un WC pour plus de confort au quotidien. Plan parfaitement optimise sans perte d'espace, prestations soignees et nombreux rangements viennent completer l'ensemble pour un appartement fonctionnel et chaleureux. LES + DU BIEN Volumes genereux pour un T2 - une vraie rarete dans le neuf Balcon privatif prolongeant le sejour Bien situe au 3e etage - calme et lumiere Prestations soignees Residence contemporaine de standing Aux portes immediates de Paris Plan ideal premier achat ou couple Tres bon potentiel locatif TRANSPORTS & CADRE DE VIE Aux portes immediates de Paris (13e arrondissement) Metro ligne 7 (Mairie d'Ivry) a proximite - acces direct Chatelet, Opera, Gare de l'Est RER C et tramway T9 a proximite Bus et acces rapide au peripherique parisien et A86 Commerces, ecoles, parcs et futur campus ESIEA a proximite immediate Bords de Seine et secteur en pleine transformation urbaine - - AVANTAGES DU NEUF -- ELIGIBLE PTZ + ACTION LOGEMENT + PRET BONIFIE TVA REDUITE A 5,5% SELON ELIGIBILITE - OPPORTUNITE EXCEPTIONNELLE A SAISIR SIMULATION DE FINANCEMENT OFFERTE Frais de notaire reduits (2,5%) Isolation thermique et phonique renforcee Charges maitrisees grace a la reglementation RE2020 et au batiment basse consommation Garantie constructeur 10 ans Exoneration possible de taxe fonciere pendant 2 ans - - LES + BONAPARTE PROMOTION -- Plus de 15 ans d'expertise immobiliere Un accompagnement personnalise de la recherche a la remise des cles Un gain de temps grace a un interlocuteur unique Un prix direct promoteur, sans mauvaise surprise Etude de financement et simulation bancaire offertes Acces a plus de 450 residences en Ile-de-France et plus de 10 000 appartements disponibles D'autres lots disponibles. Parking en sus. Photos non contractuelles. Plans et informations complementaires sur demande. Contactez votre conseiller Bonaparte Promotion Edrice RICHARD Telephone : Email : Adresse : Agence Bonaparte Promotion - 9/11 rue Georges Enesco - 94000 Creteil Etude personnalisee et disponibilites sur simple demande.