-- T3 – Centre-ville & Métro 15 à pied

Description

Découvrez ce beau 3 pièces situé au sein d'une future résidence de standing à l'architecture inspirée du style Art Déco, à quelques minutes du centre-ville de Champigny-sur-Marne, de ses commerces, de son marché et de la future gare Champigny Centre du métro 15. Éligible à la TVA réduite à 5,5 % et au Prêt à Taux Zéro, une belle opportunité pour devenir propriétaire dans un secteur en pleine évolution porté par l'arrivée du Grand Paris Express. Étude et optimisation du financement gratuites en agence. Jonathan Legrand - UN APPARTEMENT CONFORTABLE ET BIEN AGENCÉ Avec environ 60 m² habitables et plus de 17 m² d'extérieur, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable pour une résidence principale. Vous profiterez d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte prolongée par un vaste balcon d'angle, idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente ou simplement profiter des beaux jours. L'espace nuit accueille deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que des espaces de rangement intégrés pour un quotidien plus pratique. Un appartement parfaitement adapté à un premier achat, à un jeune couple ou à une petite famille. UN ENVIRONNEMENT RECHERCHÉ La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre facilement les commerces, les écoles, les équipements sportifs, les services du quotidien ainsi que le marché du centre-ville. Un cadre de vie apprécié pour son équilibre entre vie de quartier, espaces verts et proximité de Paris. DES DÉPLACEMENTS FACILITÉS La future gare Champigny Centre du métro 15 sera accessible à pied et viendra compléter une offre de transports déjà performante avec les RER A et E à proximité. Un véritable atout pour les actifs recherchant des déplacements rapides vers Paris et les principaux pôles d'emploi franciliens. DES PRESTATIONS DE QUALITÉ Résidence RE2020. Chauffage par géothermie permettant de maîtriser les consommations énergétiques. Architecture élégante inspirée de l'Art Déco avec façades en pierre de taille. Volets roulants motorisés. Résidence sécurisée avec contrôle d'accès. Prestations soignées dans les parties communes et les logements. BONAPARTE PROMOTION Accès direct aux prix promoteur. Accompagnement personnalisé jusqu'à la remise des clés. Un interlocuteur unique pour sécuriser votre projet. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Prix : 299 000 € avec parking Livraison : 2e trimestre 2028 Visuels à caractère illustratif. Contactez votre conseiller Bonaparte Promotion, Jonathan Legrand Précision localisation : Centre-Ville