ARNAS - MAISON RÉCENTE 131 M² - 5 CHAMBRES - SUITE PARENTALE -

Description

LAURENT JURADO NOUVEAUTÉ MAISON RÉCENTE 131 M² - 5 CHAMBRES - PROCHE VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE. À découvrir sur la commune d'Arnas, à deux pas de la rue de Belleville à Villefranche, des commerces, des écoles et à seulement quelques minutes de la gare de Villefranche-sur-Saône et de l'A6, cette agréable maison individuelle construite en 2014 vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son excellent état d'entretien. Développant environ 131 m² habitables, elle offre dès l'entrée une belle pièce de vie lumineuse d'environ 52 m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Très pratique au quotidien, la maison dispose également d'une chambre (ou bureau) de plain-pied, d'une buanderie et d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, dont une véritable suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'une belle salle de bains familiale et un second WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez de deux agréables terrasses, dont une avec pergola bioclimatique, d'un jardin facile à entretenir, parfaitement aménagé pour les beaux jours, ainsi que d'un espace de rangement extérieur. Côté prestations : construction 2014, poêle à granulés, climatisation réversible dans toutes les pièces, poêle à granulés, fibre optique, double vitrage, volets roulants électriques au rez-de-chaussée, adoucisseur d'eau récent, assainissement collectif et deux places de parking extérieur. Une maison clé en main, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie agréable, idéale pour une famille souhaitant bénéficier de toutes les commodités à proximité tout en profitant d'un environnement résidentiel. DPE en B Une visite s'impose ! Contactez-nous pour découvrir ce bien immobilier. Votre Conseiller immobilier Laurent JURADO Tél. : RSAC 904 637 741 EI Villefranche-sur-Saône/Tarare LJ-10471 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1240.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAISON CALADE : Laurent JURADO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904637741 RCP VD 7.000.002/004265/ACI22069 TTC Numéro de mandat : 10471