T3 86 m² - Climatisation - 2 balcons - Ascenseur

Description

Appartement T3 de 86 m² entièrement climatisé, avec pièce de vie de 48 m², 2 balcons exposés sud et DPE C, au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée proche du Parc Paul-Mistral. - Cuisine équipée ouverte - 2 chambres de 13m² avec placard - Salle de bain avec double vasque et baignoire - WC séparé - 2 balcons - Cave - Garage à vélo Equipements : - Double vitrage (+volet roulant électrique) - Entièrement climatisé - Ballon d'eau chaude 150L changé en 2022 - Porte blindée de 2025 - Îlot centrale avec gaz, friteuse et plancha - Fibre optique Situation : entre l'arrêt de tram Albert 1er de Belgique (ligne A) et Gustave Rivet (ligne C), quartier calme Type de chauffage: réseau urbain Charges de copro (chauffage et eau froide inclus): 200€/mois DPE C réalisé en mai 2026 Agence s'abstenir.